房子的首付一般是多少
作者:admin 发布:2024-05-07 18:27:10 科素天气网 网址:http://www.kesuwenhua.com/shenghuo/135393.html
一般来说,对于首套房,首付比例最低为30%,但具体比例可能因地区和具体政策而异。在一些不限购城市,首付比例可能会低5%~10%,但最低比例不低于20%。如果购买的是首套房,并且申请的是公积金贷款,对于90平米(含)以下的房屋,首付一般不得低于20%;而对于90平米以上的房屋,首付则一般不得低于30%。
对于二套房,首付比例一般会有所提高。具体比例因地区和具体政策而异,但一般来说,二套房首付比例不低于40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。如果购买的是二套房,并且申请的是公积金贷款,那么二套房首付一般不得低于50%,但需要注意,只有当首套房的面积在120平米(含)以下时,才能够申请住房公积金贷款购买二套房。 房子首付税费怎么计算
1、契税:契税的税率根据房屋类型和面积的不同而有所差异。对于新房,首套房或二套房,房屋面积小于或等于90平方米的,契税税率为1%;首套房面积大于90平方米的,契税税率为1.5%;二套房面积大于90平方米的,契税税率为2%。在一些特定城市(如北上广深),二套房和非普通住宅的契税税率为3%。契税的计算公式为:契税=购房总价×契税税率。
2、印花税:印花税的税率为购房总价的0.05%。计算公式为:印花税=购房总价×0.05%。
3、房屋维修基金:房屋维修基金的费率通常为购房总价的2%-3%,大多数地方为2%。计算公式为:房屋维修基金 = 购房总价×房屋维修基金费率。
声明提示:本文由用户注册发布,仅代表作者或来源网站观点,不代表本站观点和立场,与本站无关。本站系信息发布平台,仅提供信息存储空间服务,其内容未经证实,对本文真实性、完整性、及时性不作任何保证或承诺,仅供参考,并请自行核实辨别。如因内容侵权或其他问题,需删除请联系,将尽快处理。
相关查询:北京天气预报、旅游景点天气、上海天气预报15天、广州国际机场天气、卫星云图天气预报、天气预报降水分布
- 上一篇:暴雨橙色预警:广西广东等6省区市有
- 下一篇:最后一页
最新天气生活信息
- 小暑公众号文案
- 抖音最新双号认证方法是什么 抖音双号怎么转换
- 抖音解封不了又注销不了怎么办 抖音禁言算不算封号
- 抖音评论ip地址怎么变位置 ip地址是实时的吗
- 抖音托管与非托管哪个好 托管平台一天多少收益
- 抖音身份证实名认证可以解绑吗 一个身份证怎么绑2个抖音号
- 抖音的流量奖励在哪里找到 获得流量有什么用
- 快手抖音哪个更火 快手和抖音的区别
- 抖音月付能不能用 抖音月付能在现实当中用吗
- 为啥抖音火花不亮 抖音火苗断几天会清零
- 抖音的密友有什么好处和坏处 秘密账号怎么回事
- 抖音浏览量奖励怎么领 浏览量怎么赚钱
- 为何银行不同意商转公
- 公积金5%与12%的区别有哪些
- 公积金如何解除封存状态
- 房贷提前还一部分需要哪些手续
- 2024年住房公积金贷款利率下调了吗
- 公积金贷款利率下调后月供会减少吗
- 下调个人住房公积金贷款利率意味着什么
- 首套房最低首付款比例降至15%是怎么回事